Как формируется рыночная стоимость недвижимости.
Как происходит оценка недвижимости и что влияет на рыночную стоимость квартиры?
Главный критерий, оказывающий большое влияние на стоимость недвижимости — это месторасположение квартиры, ведь цены в разных районах значительно отличаются в зависимости от района, отдаленности от метро, внешней инфраструктуры района и прилигающих к дому объектов.
Кроме этого, учитывают состояние объекта недвижимости, ремонт, какие строительные материалы были задействованы во время строительства и отделки.
Хороший ремонт всегда повышает стоимость недвижимости, ведь многие предпочитают заехать в уже готовую жилплощадь и жить, а не тратить время на ремонт в дешевой квартире. Тем более вклад в ремонт может быть даже меньше, чем цена на отремонтированную квартиру.
Формирование стоимости квартиры также учитывает состояние всего дома и подъезда, наличие лифтов и систем безопасности, энергоэффективность постройки.
Сделать оценку недвижимости можно на нашем сайте ocenka24.com.ua. В процессе оценки недвижимости оценщик осматривает объект, фиксирует его с помощью фотографий, изучает планы квартиры (если это сложная квартира) и договор купли-продажи, так как в нем может содержаться ценная информация, влияющая на стоимость, например информация о возможных местах для хранения или парковки. Независимый оценщик должен уточнить информацию по поводу используемых в строительстве материалов, по поводу ремонта и технических систем.
Продолжительность процесса оценки объекта недвижимости обычно зависит от особенностей объекта и его сложности. А самая важная работа происходит во время сбора данных и анализа для составления правильной стоимости квартиры.
Правильно определив стоимость Вашей недвижимости, Вы сможете извлечь максимальную выгоду от сделки с ней, а мы всегда готовы Вам в этом помочь, т.к. основываемся не только от состояния рынка на сегодня но и на фактических продажах за предыдущие месяцы и анализе развития рынка в ближайшем будущем. Доверьте эту работу профессоналам.
КОМПАНИЯ ОЦЕНКА24
Читать другие новости...
ООО Оценка24 | |
Тел: | 0 800 502-977 (050) 3000-173 |
Почта: | ocenka24@hotmail.com |
Социально ответственная компания (10% перечисляем на благотворительность) | |
Все представительства в Украине |
Услуги по оценке предоставляются на основании действительного Сертификата субъекта оценочной деятельности № 771/16 и Сертификата оценщика № 2216 от 27.01.2001 г., выданные Фондом государственного имущества Украины. Сотрудники являются членами Всеукраинской общественной организации «Ассоциация Специалистов Оценки».