Смотрите также
ПОРАДИ ЕКСПЕРТІВ, ЯК ВИЗНАЧИТИ НАЙБІЛЬШ ЛІКВІДНІ КВАРТИРИ НА ВТОРИННОМУ РИНКУ ЖИТЛА.
14.08.2023
Найбільшим попитом на вторинному ринку житла столиці та обласних центрів користуються квартири-студіо та однокімнатні квартири. При цьому важливим фактором є наявність розвиненої соціальної та комерційної інфраструктури, а також гарне транспортне сполучення (близькість до метро та/або зупинок транспорту).
Експерти компанії ОЦІНКА24, зазначають, що люди часто купують квартири в будинках, які побудовані від двох до семи років тому. Крім того, покупці шукають житло з ремонтом, яке не обтяжено боргами, іпотекою, без малолітніх дітей та неповносправних.
Партнер компанії ОЦІНКА24 Олександр Володимирович зазначає, що найбільш неліквідні види нерухомості, це:
1). квартири на перших та останніх поверхах будинків:
3). квартири на останніх поверхах через протікання, холодну погоду взимку і спеку влітку.
4). квартири з невдалими планувальними рішеннями (наприклад, якщо є довгий вузький коридор або маленька кухня).
5). торцеві квартири також не користується попитом, так як у них можуть промерзати стіни та/або на стінах появляється пліснява на стінах.
Однак, абсолютно неліквідних квартир не існує. Експерти вважають, що при продажу ціну на таке житло потрібно знижувати на 10-20% в порівнянні з аналогічними квартирами.
При допомозі спеціалістів компанії ОЦІНКА24 Ви зможете вигідно купити ліквідне житло, та продати власне житло з максимальною вигодою для Вас, визначити її ринкову вартість та оптимальний строк експозиції на ринку. т. 0-800-502-977
Експерти компанії ОЦІНКА24, зазначають, що люди часто купують квартири в будинках, які побудовані від двох до семи років тому. Крім того, покупці шукають житло з ремонтом, яке не обтяжено боргами, іпотекою, без малолітніх дітей та неповносправних.
Партнер компанії ОЦІНКА24 Олександр Володимирович зазначає, що найбільш неліквідні види нерухомості, це:
1). квартири на перших та останніх поверхах будинків:
- які не мають підвалу або в яких комунікації в підвалі течуть;
- з видом на промислові зони, залізничні колії, лінії електропередач, сміттєзвалища, поруч з об'єктами критичної інфраструктури.
3). квартири на останніх поверхах через протікання, холодну погоду взимку і спеку влітку.
4). квартири з невдалими планувальними рішеннями (наприклад, якщо є довгий вузький коридор або маленька кухня).
5). торцеві квартири також не користується попитом, так як у них можуть промерзати стіни та/або на стінах появляється пліснява на стінах.
Однак, абсолютно неліквідних квартир не існує. Експерти вважають, що при продажу ціну на таке житло потрібно знижувати на 10-20% в порівнянні з аналогічними квартирами.
При допомозі спеціалістів компанії ОЦІНКА24 Ви зможете вигідно купити ліквідне житло, та продати власне житло з максимальною вигодою для Вас, визначити її ринкову вартість та оптимальний строк експозиції на ринку. т. 0-800-502-977
Читать другие новости...
Контакты
ООО Оценка24 | |
Тел: | 0 800 502-977 (050) 3000-173 |
Почта: | ocenka24@hotmail.com |
Социально ответственная компания (10% перечисляем на благотворительность) | |
Все представительства в Украине |
Сертификаты
О нас
Предлагаем широкий перечень услуг: независимая оценка стоимости движимого и недвижимого имущества, консалтинг и сюрвейринг. Специалисты нашей компании уже более 15 лет профессионально работают на данном рынке. Компания динамично развивается, имеет репутацию компетентного, надежного и независимого партнера.
Услуги по оценке предоставляются на основании действительного Сертификата субъекта оценочной деятельности № 771/16 и Сертификата оценщика № 2216 от 27.01.2001 г., выданные Фондом государственного имущества Украины. Сотрудники являются членами Всеукраинской общественной организации «Ассоциация Специалистов Оценки».
Услуги по оценке предоставляются на основании действительного Сертификата субъекта оценочной деятельности № 771/16 и Сертификата оценщика № 2216 от 27.01.2001 г., выданные Фондом государственного имущества Украины. Сотрудники являются членами Всеукраинской общественной организации «Ассоциация Специалистов Оценки».