Перейти к форме оценки имущества онлайн
Главная / Новости

Оценка земли. Откуда берется стоимость.

22.11.2017

Земля — основа всех сфер деятельности человечества. Земля — это природный ресурс, который ограниченный физически . На данный момент земля является очень ценным и важным ресурсом. Земля не бесплатная, поэтому очень важно правильно оценивать стоимости участка земли. Это важно для функционирования таких систем, как экономическая, коммунальная, политическая, социальная и экологическая.

Объективная оценка участка земли важно достижения максимального эффекта при управлении ресурсами земли проведении земельной налоговой политики. Экспертная оценка земли необходима при купле-продаже, при страховании имущества, оформлении как залога при кредитовании, а также в разрешении различных споров с ней связанных. Объекты недвижимости оценивают вместе с землей, учитывая их стоимость при лучшем их использовании. Сейчас часто сталкиваются с проблемой необоснованного занижения либо завышения стоимости земли, и проблема формировании спекулятивного рынка. Оценку земли необходимо производить учитывая то, как объект планируют на ней строить. То есть, исходя из целей застройщика будет формироваться цена земли и участка.

Экспертная оценка стоимости земельного участка становится все более актуальной, так как необходимость определять реальную ценность растет с каждым днем. Нормативная оценка земли нужна для создания единой государственной базы в вопросах земельных и правовых отношений.Определяют стоимость земли с помощью трех методов.

Сравнительный метод применяют для оценки дачных участков, для жилой застройки в населенных пунктах для промышленности.

Подходный метод подразумевает получение прибыли от аренды земли и хозяйственной деятельности. Но в Украине данный метод не особо распространен в связи с тем, что аренда земель еще не так актуальна.

Затратный метод в свою очередь обычно используют для определения стоимости усовершенствованных и улучшенных участков земли. Здесь учитывают наиболее выгодное использование земли.

Наша оценочная компания профессионально оценит любой земельный участок. Для оценки вам необходимо предоставить нужную информацию и документы о параметрах и характеристиках объекта.



Читать другие новости...

Контакты
ООО Оценка24
Тел: 0 800 502-977
(050) 3000-173
Почта: ocenka24@hotmail.com
Социально ответственная компания (10% перечисляем на благотворительность)
Все представительства в Украине
Сертификаты
  • Сертификат субъекта оценочной деятельности
    Сертификат субъекта оценочной деятельности
  • Сертификат подтверждающий квалификацию оценщика
    Сертификат подтверждающий квалификацию оценщика
  • Удостоверение о повышении квалификации оценщика
    Удостоверение о повышении квалификации оценщика
  • Удостоверение о повышении квалификации оценщика
    Удостоверение о повышении квалификации оценщика
  • Квал. свидетельство на оценку движимого имущества
    Квал. свидетельство на оценку движимого имущества
  • Квал. свидетельство на оценку земельных участков
    Квал. свидетельство на оценку земельных участков
О нас
Предлагаем широкий перечень услуг: независимая оценка стоимости движимого и недвижимого имущества, консалтинг и сюрвейринг. Специалисты нашей компании уже более 15 лет профессионально работают на данном рынке. Компания динамично развивается, имеет репутацию компетентного, надежного и независимого партнера.

Услуги по оценке предоставляются на основании действительного Сертификата субъекта оценочной деятельности № 771/16 и Сертификата оценщика № 2216 от 27.01.2001 г., выданные Фондом государственного имущества Украины. Сотрудники являются членами Всеукраинской общественной организации «Ассоциация Специалистов Оценки».
Партнеры и клиенты
  • Toyota
  • Dyckerhoff Украина
  • Kärcher в Украине
  • HiPP Украина
  • Компанія REHAU
  • Smart Maritime Group
  • Glencore International
  • MOBILLUCK
  •  Хлебокомбинат Кулиничи
  • Lexus
  • NISSAN - Техник Центр дилер
  • Suzuki
  • Техник Центр
  • Пересечанский МЭЗ
  • ХЮЗ - Харьковский ювелирный завод
  • Трайгон Фарминг Харьков
  • Арт-отель Ирис
  • ООО «Мистраль Авто»
  • ООО «Аякс-Авто»
  • ДанКо Декор
  • Державна прикордонна служба Україны
  • Комапния Konark
  • ООО «Инсолар»
  • Агенство недвижимости ХИАН
  • Агенство недвижимости АВЕРС
  • Адвокатское Обьединение «КВЕСТ»
  • Парфюмерно косметическая компания "ЭФФЕКТ"
  • Концерн радиовещания, радиосвязи и телевидения
  • ООО ХВТФ «Моторимпекс»
  • ГП «Исследовательское хозяйство «Борки»
  • ООО "СИЭС ИНТЕГРА"
  • СК «Альфа Страхование»
  • СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "АСКА"
  • Аварийно - спасательный отряд специального назначения Главного управления Государственной службы Украины по чрезвычайным ситуациям в Харьковской области
  • Корпорация «SunGroup»
  • ЧАО «ХЭМЗ-IРЕС»
  • Промэлектро-Харьков
  • Агентство недвижимости «Квадратный метр»
  • Гаврилюк Наталья Владимировна
    Гаврилюк Наталья Владимировна
  • Полторацкая Лариса Николаевна
    Полторацкая Лариса Николаевна
  • Дряпко Ольга Александровна
    Дряпко Ольга Александровна
  • Калинчук Ирина Владимировна
    Калинчук Ирина Владимировна
  • Скиба Татьяна Владимировна
    Скиба Татьяна Владимировна
  • Железняк Лариса Вячеславовна
    Железняк Лариса Вячеславовна
  • Голик Светлана Витальевна
    Голик Светлана Витальевна