Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость является достаточно многогранным составляющим. В него входит множество компонентов. Простыми словами это вся недвижимость, которая принадлежит предприятию и которая используется в его работе с целью получения прибыли.

Оценка коммерческой недвижимости предприятия необходима для решения самых разнообразных задач. Чаще всего она осуществляется для сдачи в аренду. Это может быть оценка цеха, офиса для сдачи в аренду. Благодаря проведенному анализу будет определяться целесообразность сдачи недвижимости в аренду, а также возможная получаемая прибыль.

Оценка офисных зданий, складской и офисной недвижимости, офисного центра также необходима для страхования (для страховой). В случае страхования вашего офиса или другого движимого имущества предприятия, страховщики должны понимать страховую стоимость объекта. То же самое необходимо и в случае возникновения страхового случая.

Оценка недвижимости предприятия для взноса в уставный фонд (доли в уставном фонде) необходима как при создании компании, так и при увеличении ее уставного капитала. И здесь также не обойтись без оценщиков.

Оценка недвижимости для налоговой осуществляется для определения стоимости имущества и выполнения налоговых платежей.

Сложность данной процедуры определения стоимости коммерческой недвижимости связана с разнообразием объектов, а также различными особенностями подсчета. К примеру, определение стоимости офиса будет рассчитываться по совершенно другим показателям, в сравнении со стоимостью складов и производственных помещений.