Налог на недвижимость 2026: изменения
Рассказываем, как изменились ставки налога на недвижимость, кто должен платить и как оценка помогает не переплачивать.
Налог на недвижимость каждый год меняется, и 2026-й не стал исключением. Разобрали главные изменения и то, как правильно подготовиться.
Кто платит налог
Налог начисляют владельцам квартир площадью более 60 м² и домов более 120 м². Ставка — до 1,5% от минимальной зарплаты за каждый «лишний» квадратный метр.
Зачем нужна оценка
Налоговая рассчитывает базу по своим данным, но при продаже, дарении или судебных спорах нужна именно рыночная стоимость. Оценка из Единой базы — единственный документ, который принимают нотариус и суд.
Что делать
Если получили уведомление о начислении и не согласны с суммой — закажите оценку. В большинстве случаев рыночная стоимость ниже инвентаризационной, и налог можно уменьшить.
Оставьте заявку — оценщик перезвонит за 15 минут и подскажет, стоит ли оспаривать начисление.