Оценка машин, оборудования и технологических линий в Киеве

Какое оборудование мы оцениваем

Оцениваем как отдельную единицу — станок, генератор, кран, — так и весь перечень: цех, линию, парк техники. Методология одинакова по Национальному стандарту № 1, но глубина анализа зависит от того, насколько объект типовой и есть ли на рынке сравнимые предложения.

Для линий и комплексов, работающих как единый производственный процесс, рассчитываем стоимость в составе комплекса, потому что разобранное на единицы оборудование стоит иначе, чем действующая производственная линия.

• серийное оборудование: станки, прессы, линии упаковки, пищевое и медицинское
• нестандартное и уникальное: спецстанки, пресс-формы, оснастка
• технологические линии и их элементы, роботизированные ячейки
• энергетическое оборудование: котлы, трансформаторы, генераторы, СЭС
• подъёмно-транспортное: краны, погрузчики, конвейеры, лифты
• IT-инфраструктура, серверное и телеком-оборудование
• медицинская аппаратура, лабораторное оборудование
• строительная и сельхозтехника, не являющаяся ТС для дорог

Как считают стоимость: износ, моральное старение, монтаж

Для оборудования решающими являются не «годы», а остаток ресурса и возможность дальше производить продукцию. Оценщик считает физический износ по наработке и состоянию узлов, моральный — по производительности, энергоёмкости и доступности запчастей, отдельно выделяя затраты на демонтаж, транспортировку и монтаж.

Если аналогов на рынке нет (уникальная линия, пресс-форма), применяем затратный подход: стоимость воспроизведения по чертежам или предложению производителя минус накопленный износ. Для работающих бизнес-активов уместен доходный подход — по вкладу объекта в выручку.

Оценка большого перечня оборудования

Когда в заказе десятки или сотни позиций, работаем с инвентарными карточками и таблицей: группируем однотипные единицы, применяем к каждой единый подход и выдаём отчёт с приложением-расшифровкой по каждому наименованию. Стоимость рассчитывается за единицу со скидкой за массовость, поэтому пакет выгоднее последовательных отдельных оценок.

Для залога, лизинга и МСФО

Банк, кроме рыночной стоимости, хочет видеть ликвидную — цену быстрой продажи, и часто требует фотофиксацию, серийные номера, подтверждение наличия и места хранения. Для переоценки по МСФО (IAS 16) готовим справедливую стоимость с обоснованием источников и допущений, которые затем принимает аудитор.

Цена и срок оценки оборудования

Оценка единицы оборудования — от 400 ₴, стандартный срок — 2–5 дней; для сложной техники или большого перечня срок растёт, потому что нужен выезд, осмотр узлов и запрос производителю.

Чтобы расчёт был точным, пришлите перечень: наименование, производитель, модель, год выпуска, инвентарный номер, мощность/производительность, остаточная стоимость по балансу, фото шильдика.

• наличие серийного номера и технической документации
• доступность запчастей и сервиса в Украине
• статус: работает, законсервировано, требует ремонта
• потребность в осмотре на месте и в отдельном акте с фото
• количество позиций в перечне и нужное количество экземпляров

Какие документы подготовить

• Перечень оборудования с инвентарными номерами и балансовой стоимостью
• Инвентарные карточки, акты ввода в эксплуатацию, документы на приобретение
• Техническая документация: паспорт, инструкция, чертежи, спецификация
• Акты технического обслуживания и ремонтов, данные о наработке
• Фото общего вида и шильдика с серийным номером
• Договор залога/лизинга, если отчёт готовится для банка

Достаточно копий или фотографий — прикрепите их к заявке. Если какого-то документа нет, оценщик подскажет, чем его заменить.

Как проходит оценка

1. Заявка. Заполняете форму или звоните. Оценщик перезванивает в течение 15 минут и называет точную цену и срок.
2. Осмотр и документы. Выезд оценщика на объект или дистанционно по фото и документам. Копии принимаем онлайн.
3. Отчет. Готовый отчет с внесением в Единую базу (в случаях, предусмотренных законодательством). Забираете в офисе, курьером или почтой.

Вопросы об оценке

Сколько стоит оценка одной единицы оборудования?

От 400 ₴ за единицу, срок — 2–5 дней. Для перечня из десятков позиций стоимость рассчитывается индивидуально по группам, и чем больше объём, тем ниже цена за позицию — пришлите таблицу, просчитаем за одно обращение.

Оцениваете ли оборудование, снятое с производства?

Да. Для снятых с производства моделей рассчитываем стоимость воспроизведения по архивным данным, предложениям производителя или аналогичных решений и корректируем на моральный износ. Если рынок таких единиц отсутствует, в отчёте открыто указываем, что применён затратный подход.

Нужен ли осмотр оборудования на месте?

Для залога, лизинга, суда и переоценки по МСФО — да: оценщик фиксирует наличие, серийные номера, состояние узлов и делает фото. Для внутреннего учёта или предварительного ориентировочного расчёта бывает достаточно перечня и документации — такой вариант согласовываем заранее.

Выдадите ли отчёт на английском для иностранного банка?

Да, готовим двуязычную или англоязычную версию вывода для иностранного кредитора, арендодателя или аудитора. Отдельно согласовываем, какой стандарт указать в отчёте — национальный, IVS или RICS, — потому что от этого зависит объём работы и срок.